Zuhause im Grünen mit den urbanen Vorzügen der Stadt! Bezugsfreies 5 Zimmer Reiheneckhaus!

Berlin
152 m²
5 Zimmer
1.125.000 €

Mit seinem charakteristischen roten Backstein präsentiert sich dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus im legendären Ökohaus-Ensemble Corneliusstraße als wahres Unikat. Es vereint die Vorzüge eines eigenen Hauses mit der Urbanität und Exklusivität des Botschaftsviertels. Eine grüne Wohlfühloase mitten in der Stadt!
Im inneren überzeugt die Immobilie durch eine harmonische Verbindung von Architektur, Licht und Natur. Großzügige Fensterflächen, zwei Wintergärten und die Südterrasse schaffen ein helles, freundliches Ambiente und ermöglichen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Details wie das historische Matthäikirchen Fenster und eine elegante Holztreppe verleihen dem Haus individuelles Design.

Überblick

Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche: 152 m²
Terrassen: 1
Stellplätze: 1

Ausstattung

Ausstattung:
• Eichenparkett
• Hochwertige Einbauküche
• Moderne Bäder
• zwei Wintergärten

Besonderheiten:
• alte Pflastersteine des ehemaligen Vatikangeländes im Gartenbereich
• Keller / Fahrradkeller
• überdachter Parkplatz im Wechselzyklus
Weitere Merkmale:
• Klimaanlage
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Abstellkammer

Lage

Diese besondere Immobilie, eines der einzigartigen Ökohäuser des renommierten Architekten Prof. Frei Otto, steht für ein einzigartiges Wohnkonzept, das Architektur, Natur und Wohlbefinden in Einklang bringt. Im Herzen des Botschaftsviertel, auf dem historischen Gelände der ehemaligen vatikanischen Botschaft, genießen Sie eine der exklusivsten Wohnlagen Berlins. Von hier erreichen Sie Sehenswürdigkeiten, erstklassige Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten, wie das berühmte KaDeWe, in kürzester Zeit. Diese Immobilie verbindet die Ruhe einer grünen Wohlfühloase mit der urbanen Eleganz und kulturellen Vielfalt Berlins. Ein Zusammenspiel, wie es in dieser Form nur selten zu finden ist.

Standort
10787 Berlin
Etage
2 von 2

Details

klimatisiert: Ja
Heizungsart: Fern
Stellplatzart: Freiplatz
Wintergarten: Ja
Baujahr: 1988
Zustand: Modernisiert
verfügbar ab: sofort
Objekttyp: Wohnung

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Berlin (Laufzeit bis 2062).
Der Erbauzins beträgt 629 € mtl.

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben und Informationen basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Erstinformation. Rechtlich verbindlich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag

Energieausweis

Baujahr1988
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis03.07.2028
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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